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3站奧體、5站萬象城,奧體超搶手的"雙地鐵盤"來了!
發布時間:2019-04-01 10:50:59

浙江在線-住在杭州網杭州3月28日訊(浙江在線記者 詹慧雯)為了迎接亞運會的到來,西子湖畔的歷史名城杭州,正在向“軌道上的杭州”大步邁進。

到2022年亞運會前,杭州將建成1-10號線、中軸快線以及四條城際軌道。

如果說一條地鐵的輻射是算術級、從0到1的過程,那么雙地鐵的輻射則是幾何級的可能。

這兩年,杭州市中心鳳起路站(1、2號線)、錢江新城錢江路站(2、4號線),已經率先體驗到了雙地鐵帶來的紅利。

攤開2022年杭州地鐵運營線路圖,我們不難發現在錢江新城對岸的奧體擁江板塊,也有3個雙地鐵換乘站點:奧體中心站(6、7號線),錢江世紀城站(2、6號線),建設三路站(2、7號線)。

眼下,奧體中心站、錢江世紀城站周邊房價已奔5萬+,唯剩下建設三路站,依然是南岸新房市場上的一個“價值洼地”。

馬上4月份,建設三路站地鐵口,一個全新的樓盤——新希望濱江錦宸即將閃亮登場。

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新希望濱江·錦宸區位圖

PART 1

時間回到2018年仲夏,蕭山市北地鐵2、7號線(在建)交匯建設三路站西側,一宗寶地掛牌出讓。

新希望以13.94億總價競得宅地,樓面價23079元/㎡,后聯合濱江打造樓盤:錦宸。

關鍵詞一:奧體擁江板塊

錦宸這個項目,自誕生之日起就備受關注,一方面是其奧體擁江板塊的區位使然。

在城市的發展策略從“跨江”轉向“擁江”的過程中,錢江南岸迅速崛起,奧體擁江板塊登上歷史舞臺。

站在“擁江時代”的風口,蓮花碗、奧體博覽城……一系列封面地標,拔地而起;總投資額超2000億元的交通“大會戰”,蓄勢正發;亞運會日趨臨近,各項大型公建配套光速呈現。

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奧體實景圖 圖源視覺中國  

這是一個承載著錢江新城、濱江以及蕭山等多個區域內改善人群期待的板塊,注定將成為杭州樓市未來幾年的主戰場。

關鍵詞二:雙地鐵

另一方面,還在于錦宸是一個真正意義上的“雙地鐵盤”,距離地鐵2號、7號(在建)地鐵換乘站——建設三路站約50米。

在杭州新房搖號市場上,有一條地鐵線的樓盤已經足能掀起報名熱潮,更何況還是有兩條重要地鐵線路在此交匯。

從錦宸出發,搭乘地鐵2號線,往南2站到萬象匯,往北5站到萬象城,20分鐘左右可達武林商圈;搭乘地鐵7號線(在建),往西3站到奧體中心,4站到市民中心,往東20分鐘左右可達蕭山國際機場。

地鐵交通的暢達,猶如打開為錦宸打開了一扇“地下城”的大門,讓居住于此的城市精英們可以快速集納奧體擁江板塊、整個錢江南岸,甚至錢江北岸的全優資源。


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新希望濱江·錦宸鳥瞰圖

PART 2

不過,話說回來,縱使沒有地鐵,錦宸所處的位置,在錢江南岸也是一等一的好地段。

關鍵詞三:市心路

錦宸緊鄰的市心路,是整個蕭山區的黃金中軸線,也是最重要的一條主干道。

從蕭山市區出發,沿著市心路一路向北,會經過約218米的開元名都大酒店、約245米的雷迪森鉑麗大酒店、約285米的博地中心,它們是錢江南岸的TOP3高樓,也是南岸都市化的見證者。(數據來源:百度)

北過慶春隧道后,是杭州的“金融街”慶春路,是城市財富聚集地。無獨有偶,隧道這邊的市心路也是錢江南岸的“金融街”。

錦宸沿線市心路約500米范圍內,農行、工行、建行、杭州聯合銀行等十幾家銀行,均在此設置了錢江南岸分部,足以體現出其區位重要性。

此外,市心路還與城市重要快速路機場高速相連,往西可到濱江高新區與阿里、網易為鄰,往東可達蕭山國際機場。


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市心路實景圖 圖源視覺中國 

關鍵詞四:頂級配套

坐擁市心路黃金地段,意味著錦宸享受著蕭山區最頂級的商業、醫療、教育資源。

五星級雷迪森酒店臨街相望,北面匯德隆奧體印象城待建,南面30萬方體量華潤萬象匯僅2站路。此外,更有加州陽光、銀隆百貨、恒隆廣場、旺角城等都會商超環伺。

醫療配套方面,項目距離浙醫二院國際醫學中心約1公里。值得一提的是,浙醫二院國際醫學中心是按照國際JCI認證標準建設而成的國際化綜合性醫學中心,配備國際化的診療團隊以及護理團隊,一流的診療設備、國際診療環境,并且全面實行全科醫師首診制以及責任制護理制度。

教育資源方面,崇文世紀城實驗學校已于去年9月正式開學招生;杭二中蕭山校區,以及世紀城區域內首個九年一貫制學校——江南學校等在建;還有信息港幼兒園(在建)、信息港小學、信息港中學(在建)的全齡段學校環伺。


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杭州國際博覽中心實景圖 圖源視覺中國  

PART 3

具體到錦宸項目本身,這是新希望與杭州本土巨匠濱江房產在奧體擁江板塊合作開發又一作品。

關鍵詞五:新希望+濱江

新希望集團是一家全球性、全產業鏈整合的跨國企業,業務遍布全球五大洲的30余個國家。此前,新希望地產在杭州已合作開發了奧體百億大盤澄品、錦粼府、擁潮府及未來海岸等品質匠作。

項目由5幢27層高層組成,共計524戶,總建筑面積約8.7萬方,體量并不大。用新希望自己的說法,他們打造的是一個“小而美”的樓盤。


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新希望濱江·錦宸鳥瞰圖

“小而美”體現在哪?在產品設計上,更在園林等細節營造上。

小區總共設有4個出口,為了方便業主地鐵出行,項目在1幢東南側特別預留了人行出口。

錦宸的整體建筑為現代立面風格,去除了過于繁復的裝飾,在體現材料自身美感的同時,重新構筑起一種“簡約、輕薄、平整”的當代審美情趣。

為了貫徹極簡風,戶型只設計了三種:95㎡大三房、125㎡大四房和129㎡大四房。

關鍵詞六:人人享受花園生活

景觀設計,是錦宸的一大亮點。

秉承著新加坡主流社區“人人享受花園生活”的設計理念,錦宸布局了5大主題花園,分別是入口軸線花園、中心水景花園、樂活主題花園、兒童成長花園、陽光派對草坪。

尤其值得一提的是,錦宸園區內的所有草皮都是果嶺草。

很多小區的草皮是只供觀、禁止踩踏,因為一旦破壞、不可再生。但果嶺草是高爾夫球場的標配,再生能力非常強,不怕踩踏,如此,業主便可充分享受與自然的親密互動。

與此同時,為了滿足時下年輕人的夜跑需求,錦宸還特別在園區內打造了內外雙環有氧夜光跑道;架空層也被很好地利用了起來,打造成主題書吧、童玩園等泛會所空間。


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新希望濱江·錦宸效果圖

另據了解,錦宸在戶型設計、精裝配置等方面,也作出了創新。具體,留一些懸念,等待4月份新希望濱江·錦宸New Life美學生活館開放時,大家去現場細細體驗。

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來源:浙江在線

千島湖新聞網  編輯:于一


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